17 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 231 mètres
- - Avignon Centre à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Collège Viala à 233 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 229 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Christophe, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 17 Rue Saint-Christophe se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Christophe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Christophe se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Christophe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Christophe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Saint-Christophe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 17 Rue Saint-Christophe à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
