32 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 194 mètres
- - Avignon Centre à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 304 mètres
- - Collège Viala à 251 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Christophe, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 32 Rue Saint-Christophe se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Christophe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Christophe se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.32 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 32 Rue Saint-Christophe à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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