3 ter Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Remparts à 294 mètres
- - Avignon Centre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 410 mètres
- - Collège Viala à 226 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Saint-Christophe, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 ter Rue Saint-Christophe se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Saint-Christophe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Saint-Christophe se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Saint-Christophe à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Saint-Christophe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 3 ter Rue Saint-Christophe à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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