40 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 40 Rue Saint-Christophe, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 945 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 155 mètres
- - Avignon Centre à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 281 mètres
- - Collège Viala à 278 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 289 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 239 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Christophe
Les 6 ventes au 40 Rue Saint-Christophe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 40 Rue Saint-Christophe se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Christophe par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Christophe se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
