17 a Rue Saint-Guillaume, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Saint-Guillaume, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 349 mètres
- - Avignon Centre à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 271 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 322 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 275 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Saint-Guillaume, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 17 a Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 17 a Rue Saint-Guillaume se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Saint-Guillaume par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Rue Saint-Guillaume se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Saint-Guillaume à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Saint-Guillaume est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
