24 Rue Saint-Jean le Vieux, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Jean le Vieux, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°22 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Jean le Vieux, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 502 mètres
- - Avignon Centre à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 371 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 165 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 165 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 371 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Jean le Vieux
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-Jean le Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Jean le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Jean le Vieux, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Jean le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Jean le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Jean le Vieux dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Jean le Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean le Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 Rue Saint-Jean le Vieux se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Jean le Vieux par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Jean le Vieux se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Jean le Vieux à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Jean le Vieux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
