16 Rue Saint-Vincent Ferrier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Vincent Ferrier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 2309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0432 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0430 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0428 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0429 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1250 mètres
- - Collège Jean Brunet à 552 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 157 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Vincent Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Vincent Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 16 Rue Saint-Vincent Ferrier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Vincent Ferrier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Vincent Ferrier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Vincent Ferrier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Vincent Ferrier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
