3 Rue Sainte-Perpétue, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Perpétue, affiche un prix moyen de 3 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte-Perpétue, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0834 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 332 mètres
- - Avignon Centre à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 508 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 170 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 170 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Perpétue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Perpétue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Perpétue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Perpétue, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Perpétue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Perpétue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Perpétue dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Perpétue par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Perpétue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Rue Sainte-Perpétue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Perpétue par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Perpétue se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 37.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte-Perpétue à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte-Perpétue est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
