3 Rue Simone Martini, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 861 € à 2 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Simone Martini, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 1.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Simone Martini, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 281 mètres
- Avignon Centre à 2024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 842 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 368 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2116 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 437 mètres
- Ecole maternelle Grands Cyprès à 338 mètres
- Ecole elementaire Grands Cypres A à 268 mètres

Ventes au 3 Rue Simone Martini

Une vente a été recensée au 3 Rue Simone Martini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue Simone Martini, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Simone Martini(2 077€)

7 Rue Simone Martini(2 085€)

1 Rue Simone Martini(2 072€)

9 Rue Simone Martini(2 089€)

4 Rue Nicolas Froment(2 076€)

2 Rue Nicolas Froment(2 077€)

3 Rue Nicolas Froment(2 081€)

3 Rue Joseph Péru(2 073€)

Prix du 3 Rue Simone Martini dans son marché local

Prix du 3 Rue Simone Martini par rapport à la voie

Sur Rue Simone Martini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue Simone Martini se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simone Martini par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Martini se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.95 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Enguérrand Quarton, 84000 Avignon(2,152 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 84000 Avignon(2,294 €)

Rue Joseph Péru, 84000 Avignon(2,081 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simone Martini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.