Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 420 €
de 1 886 € à 3 095 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau

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Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et 20.42 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
145 000 €(2 636 €/m²)
Maison3 p•55 m²
7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon
12 juin 2025
170 000 €(2 698 €/m²)
Maison3 p•63 m²
1 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon
31 octobre 2023
140 000 €(2 090 €/m²)
Maison4 p•67 m²
11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon
7 juillet 2020
130 000 €(2 364 €/m²)
Maison3 p•55 m²
3 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84000 Avignon

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roumanille à 353 mètres
  • - Avignon Centre à 1939 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 732 mètres
  • - Collège Joseph Roumanille à 449 mètres
  • - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2097 mètres
  • - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 510 mètres
  • - Ecole maternelle Grands Cyprès à 409 mètres
  • - Ecole elementaire Grands Cypres A à 351 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau

Rue Jean-Jacques Rousseau est située dans le quartier Croix des Oiseaux. Elle compte 1848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au Rue Jean-Jacques Rousseau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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