1 Rue Stéphane Mallarmé, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Stéphane Mallarmé, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 203 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 662 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Stéphane Mallarmé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue Stéphane Mallarmé se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stéphane Mallarmé se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Stéphane Mallarmé à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Stéphane Mallarmé est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
