22 Rue Sureau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sureau, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Sureau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 375 mètres
- - Avignon Centre à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 279 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 331 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 199 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sureau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sureau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sureau dans son marché local
Prix du 22 Rue Sureau par rapport à la voie
Sur Rue Sureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Rue Sureau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sureau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sureau se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 22 Rue Sureau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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