2 Rue Sylvain Gagnière, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 430 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 138 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sylvain Gagnière, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Sylvain Gagnière, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 709 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 118 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 450 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 191 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 227 mètres

Ventes au 2 Rue Sylvain Gagnière

Les 0 ventes au 2 Rue Sylvain Gagnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sylvain Gagnière dans son marché local

Prix du 2 Rue Sylvain Gagnière par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Gagnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue Sylvain Gagnière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sylvain Gagnière par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Gagnière se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.33 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvonne de Komornicka, 84000 Avignon(1,739 €)

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(1,786 €)

Boulevard Faure Aymard, 84000 Avignon(1,724 €)

Boulevard du Midi, 84000 Avignon(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sylvain Gagnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sylvain Gagnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.