2 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Terre Noire, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Terre Noire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 263 mètres
- - Avignon Centre à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 897 mètres
- - Collège privé Champfleury à 489 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 381 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Terre Noire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Terre Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue Terre Noire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Terre Noire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Terre Noire se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 2 Rue Terre Noire à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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