19 Rue Théodore King, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Théodore King, affiche un prix moyen de 2 673 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Théodore King, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 203 mètres
- - Avignon Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- - Collège privé Champfleury à 493 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 507 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Théodore King
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Théodore King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Théodore King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Théodore King, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théodore King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théodore King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Théodore King dans son marché local
Prix du 19 Rue Théodore King par rapport à la voie
Sur Rue Théodore King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 19 Rue Théodore King se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Théodore King par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Théodore King se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Théodore King à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Théodore King est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 19 Rue Théodore King à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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