24 Rue Theophile Gautier, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 131 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Theophile Gautier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Theophile Gautier, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Louis XVI à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 287 mètres
- Avignon Centre à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 821 mètres
- Collège Joseph Vernet à 498 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 274 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 106 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 106 mètres

Ventes au 24 Rue Theophile Gautier

Les 0 ventes au 24 Rue Theophile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Theophile Gautier dans son marché local

Prix du 24 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 24 Rue Theophile Gautier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Theophile Gautier par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Theophile Gautier se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 84000 Avignon(3,042 €)

Rue Pavot, 84000 Avignon(3,203 €)

Place des Corps-saints, 84000 Avignon(2,644 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Theophile Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Theophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.