26 Rue Thiers, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 280 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Thiers, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Thiers, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement de bains Pommer (ancien) à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 383 mètres
- Avignon Centre à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 328 mètres
- Collège Viala à 160 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 121 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 259 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Thiers(2 629€)

28 Rue Thiers(2 458€)

19 ter Rue Thiers(2 550€)

17 Rue Thiers(2 628€)

24 Rue Thiers(2 679€)

28 bis Rue Thiers(2 618€)

21 Rue Thiers(2 599€)

21 ter Rue Thiers(2 429€)

Prix du 26 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 26 Rue Thiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thiers par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thiers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Place de la Pignotte, 84000 Avignon(2,932 €)

Place de la Pyramide, 84000 Avignon(2,790 €)

Place Pie, 84000 Avignon(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.