46 Rue Thiers, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 189 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Thiers, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°48 et de 2.85 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue Thiers, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 225 mètres
- Avignon Centre à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 285 mètres
- Collège Viala à 93 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 105 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 100 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Thiers(2 790€)

44 Rue Thiers(2 488€)

50 bis Rue Thiers(2 893€)

33 Rue Thiers(2 535€)

42 Rue Thiers(2 601€)

50 Rue Thiers(3 139€)

37 Rue Thiers(2 891€)

31 Rue Thiers(2 706€)

Prix du 46 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 46 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 46 Rue Thiers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Thiers par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Thiers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et 2.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Place de la Pignotte, 84000 Avignon(2,932 €)

Place de la Pyramide, 84000 Avignon(2,790 €)

Place Pie, 84000 Avignon(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.