1 Rue Tort, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 446 € à 2 461 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Tort, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Tort, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 466 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 517 mètres
- Avignon Centre à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 731 mètres
- Collège privé Champfleury à 115 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1479 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 282 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 115 mètres

Ventes au 1 Rue Tort

Les 4 ventes au 1 Rue Tort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2020

76 060 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.23 m²

1 Rue Tort, 84000 Avignon

30 août 2022

120 000 €(1 327 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.46 m²

1 Rue Tort, 84000 Avignon

12 janvier 2023

140 000 €(1 539 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.94 m²

1 Rue Tort, 84000 Avignon

1 février 2023

85 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

1 Rue Tort, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue Tort(1 845€)

105 Avenue Saint-ruf(1 870€)

101 b Avenue Saint-ruf(1 924€)

70 bis Avenue Saint-ruf(1 864€)

72 Avenue Saint-ruf(1 867€)

70 Avenue Saint-ruf(1 870€)

68 bis Avenue Saint-ruf(1 846€)

Prix du 1 Rue Tort dans son marché local

Prix du 1 Rue Tort par rapport à la voie

Sur Rue Tort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue Tort se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tort se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.2 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,247 €)

Impasse Alliance, 84000 Avignon(2,193 €)

Impasse Marie Antoinette, 84000 Avignon(1,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Tort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Tort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.