19 Rue Tort, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Tort, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Tort, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 579 mètres
- - Avignon Centre à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 698 mètres
- - Collège privé Champfleury à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Tort
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Tort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Tort, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Tort dans son marché local
Prix du 19 Rue Tort par rapport à la voie
Sur Rue Tort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 19 Rue Tort se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Tort se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Tort à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Tort est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
