3 Rue Tort, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tort, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 13.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Tort, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 530 mètres
- - Avignon Centre à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 723 mètres
- - Collège privé Champfleury à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tort, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tort dans son marché local
Prix du 3 Rue Tort par rapport à la voie
Sur Rue Tort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue Tort se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tort se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
