3 Rue Tort, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 054 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tort, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Tort, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 530 mètres
- Avignon Centre à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 723 mètres
- Collège privé Champfleury à 119 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1475 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 269 mètres
- Ecole primaire privée Champfleury à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Tort(2 389€)

6 Rue Tort(2 946€)

7 Rue Tort(2 591€)

9 Rue Tort(2 533€)

8 Rue Tort(2 638€)

11 Rue Tort(2 528€)

10 Rue Tort(2 553€)

13 Rue Tort(2 473€)

Prix du 3 Rue Tort dans son marché local

Prix du 3 Rue Tort par rapport à la voie

Sur Rue Tort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Rue Tort se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tort se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Avignon et -19.5 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,567 €)

Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon(2,685 €)

Impasse Alliance, 84000 Avignon(2,724 €)

Impasse Marie Antoinette, 84000 Avignon(2,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.