3 Rue Trial, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Trial, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Trial, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 404 mètres
- - Avignon Centre à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 196 mètres
- - Collège Viala à 120 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 92 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Trial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Trial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Trial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Trial, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Trial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Trial dans son marché local
Prix du 3 Rue Trial par rapport à la voie
Sur Rue Trial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 Rue Trial se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Trial par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trial se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 3 Rue Trial à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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