3 bis Rue Trial, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Trial, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et du 3.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Rue Trial, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 400 mètres
- - Avignon Centre à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège Viala à 116 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 89 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 215 mètres
Ventes au 3 bis Rue Trial
Les 2 ventes au 3 bis Rue Trial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Trial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Trial, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Trial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Trial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Trial dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Trial par rapport à la voie
Sur Rue Trial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 bis Rue Trial se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Trial par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Trial se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -2.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
