44 Rue Universelle, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Universelle, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Universelle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 212 mètres
- - Avignon Centre à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 897 mètres
- - Collège privé Champfleury à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Universelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Universelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Universelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Universelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Universelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Universelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Universelle dans son marché local
Prix du 44 Rue Universelle par rapport à la voie
Sur Rue Universelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 44 Rue Universelle se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Universelle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Universelle se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 44 Rue Universelle à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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