3 Rue et place Victor Crumière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue et place Victor Crumière, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue et place Victor Crumière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 11 parkings - 523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 226 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 230 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 617 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue et place Victor Crumière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue et place Victor Crumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue et place Victor Crumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue et place Victor Crumière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue et place Victor Crumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue et place Victor Crumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue et place Victor Crumière dans son marché local
Prix du 3 Rue et place Victor Crumière par rapport à la voie
Sur Rue et place Victor Crumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Rue et place Victor Crumière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue et place Victor Crumière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue et place Victor Crumière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue et place Victor Crumière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue et place Victor Crumière est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
