Avenue de l'Amandier, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Amandier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Amandier dans son marché local
Prix Avenue de l'Amandier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Amandier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Amandier à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Amandier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Amandier
Les ventes enregistrées Avenue de l'Amandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 191 mètres
- - Montfavet à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 173 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 714 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2992 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 179 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 618 mètres
- - Ecole elementaire Farfantello à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Amandier
Adresses Avenue de l'Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Amandier, classées par tranches de numéros.
