Avenue de l'Amandier, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Amandier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 48 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue de l'Amandier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Amandier dans son marché local
Prix Avenue de l'Amandier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Amandier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Amandier à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Amandier est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Amandier
Les ventes enregistrées Avenue de l'Amandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 632 mètres
- - Montfavet à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 716 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 593 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2862 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 720 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAISON DES ENFANTS à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Amandier
Adresses Avenue de l'Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Amandier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de l'Amandier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 900 € au Avenue de l'Amandier à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
