11 Rue Vieneuve, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vieneuve, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Vieneuve, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 269 mètres
- - Avignon Centre à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 388 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 241 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 118 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vieneuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vieneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vieneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vieneuve, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vieneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vieneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vieneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Vieneuve par rapport à la voie
Sur Rue Vieneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Rue Vieneuve se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vieneuve par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vieneuve se situe 52.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 11 Rue Vieneuve à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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