54 Rue Viro-Soulèu, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Viro-Soulèu, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
133 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Viro-Soulèu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 227 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1126 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 361 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Viro-Soulèu
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Viro-Soulèu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Viro-Soulèu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Viro-Soulèu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Viro-Soulèu dans son marché local
Prix du 54 Rue Viro-Soulèu par rapport à la voie
Sur Rue Viro-Soulèu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 54 Rue Viro-Soulèu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Viro-Soulèu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Viro-Soulèu se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Viro-Soulèu à Avignon
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Viro-Soulèu est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 54 Rue Viro-Soulèu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 54 Rue Viro-Soulèu à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
