22 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Zacharie Nicolay, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 7 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 824 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 824 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 447 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Zacharie Nicolay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Zacharie Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Zacharie Nicolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Zacharie Nicolay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Zacharie Nicolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Zacharie Nicolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local
Prix du 22 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue Zacharie Nicolay se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Zacharie Nicolay se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et -47.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
