40 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Zacharie Nicolay, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°38 et du 2.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 24 logements - 71 parkings - 1637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0482 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 873 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 258 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 874 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 388 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Zacharie Nicolay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Zacharie Nicolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Zacharie Nicolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Zacharie Nicolay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Zacharie Nicolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Zacharie Nicolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local
Prix du 40 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 40 Rue Zacharie Nicolay se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Zacharie Nicolay se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et -35.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
