44 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Zacharie Nicolay, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°46 et de 10.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue Zacharie Nicolay, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 24 logements - 71 parkings - 1637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0482 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 888 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 263 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 888 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 376 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 201 mètres
Ventes au 44 Rue Zacharie Nicolay
Les 2 ventes au 44 Rue Zacharie Nicolay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Zacharie Nicolay dans son marché local
Prix du 44 Rue Zacharie Nicolay par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie Nicolay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 44 Rue Zacharie Nicolay se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Zacharie Nicolay par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Zacharie Nicolay se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et -41.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
