12 Rue Zani, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 030 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Zani, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue Zani, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Montcaillou, à Montfavet, Clos des Voulongues à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Signal à 1186 mètres
- Montfavet à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 3459 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 1870 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1903 mètres
- GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1310 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1054 mètres
- Ecole elementaire Sainte Catherine à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Zani

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Zani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Zani(2 510€)

10 Rue Zani(2 507€)

8 Rue Zani(2 653€)

3 Rue Zani(2 622€)

6 Rue Zani(2 649€)

4 Rue Zani(2 550€)

14 Rue Zani(2 618€)

5 Rue Zani(2 805€)

Prix du 12 Rue Zani dans son marché local

Prix du 12 Rue Zani par rapport à la voie

Sur Rue Zani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Rue Zani se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Zani par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Zani se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.06 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon(2,591 €)

Chemin de la Forêt, 84000 Avignon(2,668 €)

Chemin des Broquetons, 84000 Avignon(2,723 €)

Impasse Fernand Fache, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Zani

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Zani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.