2 Rue Zani, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 029 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Zani, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Zani, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Montcaillou, à Montfavet, Clos des Voulongues à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Signal à 1262 mètres
- Montfavet à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 3415 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 1804 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1981 mètres
- GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1387 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1077 mètres
- Ecole elementaire Sainte Catherine à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Zani

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Zani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Zani(2 551€)

4 Rue Zani(2 550€)

6 Rue Zani(2 649€)

8 Rue Zani(2 653€)

10 Rue Zani(2 507€)

2 Rue Zani Mft(2 618€)

1 Rue Zani Mft(2 546€)

4 Rue Zani Mft(2 550€)

Prix du 2 Rue Zani dans son marché local

Prix du 2 Rue Zani par rapport à la voie

Sur Rue Zani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue Zani se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Zani par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zani se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.42 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon(2,591 €)

Chemin de la Forêt, 84000 Avignon(2,668 €)

Chemin des Broquetons, 84000 Avignon(2,723 €)

Impasse Fernand Fache, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Zani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Zani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.