3 Rue Zani, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 029 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Zani, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Zani, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Montcaillou, à Montfavet, Clos des Voulongues à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Signal à 1146 mètres
- Montfavet à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 3466 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 1894 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1867 mètres
- GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1272 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1028 mètres
- Ecole elementaire Sainte Catherine à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Zani

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Zani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Zani(2 618€)

5 Rue Zani(2 805€)

7 Rue Zani(2 810€)

33 Rue Zani(2 510€)

12 Rue Zani(2 509€)

3 Rue Zani Mft(2 617€)

14 Rue Zani Mft(2 616€)

5 Rue Zani Mft(2 810€)

Prix du 3 Rue Zani dans son marché local

Prix du 3 Rue Zani par rapport à la voie

Sur Rue Zani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue Zani se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Zani par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Zani se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.37 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon(2,591 €)

Chemin de la Forêt, 84000 Avignon(2,668 €)

Chemin des Broquetons, 84000 Avignon(2,723 €)

Impasse Fernand Fache, 84000 Avignon(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Zani

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Zani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.