4 Square Marcel Paul, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 519 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Marcel Paul, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 14 locaux.

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À propos du 4 Square Marcel Paul, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 14 locaux - 110 parkings - 2127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 459 mètres
- Avignon Centre à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 834 mètres
- Collège privé Champfleury à 463 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 746 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 128 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Marcel Paul(1 826€)

4 Sq Paul Marcel(1 927€)

7 Impasse Timgad(2 485€)

2 Sq Paul Marcel(1 693€)

5 Impasse Timgad(2 485€)

3 Sq Paul Marcel(1 648€)

1 Sq Paul Marcel(2 036€)

Prix du 4 Square Marcel Paul dans son marché local

Prix du 4 Square Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Square Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Square Marcel Paul se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Marcel Paul par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Marcel Paul se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.6 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Avenue des Sources, 84000 Avignon(2,003 €)

Impasse Artémis, 84000 Avignon(2,372 €)

Impasse Timgad, 84000 Avignon(2,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.