3 Traverse Champfleury, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Champfleury, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse Champfleury, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monclar Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 123 mètres
- - Avignon Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1421 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 730 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 730 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 429 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Champfleury, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Champfleury dans son marché local
Prix du 3 Traverse Champfleury par rapport à la voie
Sur Traverse Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Traverse Champfleury se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Champfleury se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Traverse Champfleury à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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