Boulevard Champfleury, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Champfleury, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Champfleury dans son marché local
Prix Boulevard Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Champfleury se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Champfleury à Avignon
Le loyer moyen estimé Boulevard Champfleury est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Champfleury
Les ventes enregistrées Boulevard Champfleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Champfleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 153 mètres
- - Avignon Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1361 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 690 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 470 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Champfleury
Adresses Boulevard Champfleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Champfleury, classées par tranches de numéros.
