2 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 499 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 772 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Montagné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Montagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Montagné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 2 Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Traverse Montagné se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Montagné se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 2 Traverse Montagné à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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