22 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 696 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 696 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 218 mètres
Ventes au 22 Traverse Montagné
Une vente a été recensée au 22 Traverse Montagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse Montagné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 22 Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 Traverse Montagné se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse Montagné se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 22 Traverse Montagné à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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