3 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Montagné, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse Montagné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 468 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 752 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Montagné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Montagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Montagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Montagné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Montagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Montagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Montagné dans son marché local
Prix du 3 Traverse Montagné par rapport à la voie
Sur Traverse Montagné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Traverse Montagné se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Montagné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Montagné se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 3 Traverse Montagné à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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