82 Avenue Jules Ferry, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°66 et de n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue Jules Ferry, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_salette1 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 195 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 82 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 82 Avenue Jules Ferry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Jules Ferry par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Jules Ferry se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 12.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue Jules Ferry à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue Jules Ferry est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
