76 a Avenue Raspail, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 a Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 a Avenue Raspail, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_place Du Marché1 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 322 mètres
Ventes au 76 a Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 76 a Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 a Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 a Avenue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 a Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 a Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 76 a Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 76 a Avenue Raspail se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Avenue Raspail par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 a Avenue Raspail se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 10.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 a Avenue Raspail à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 76 a Avenue Raspail est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
