32 Impasse du Penas, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Penas, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse du Penas, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_place Du Marché1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 355 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Penas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Penas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Penas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Penas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Penas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Penas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Penas dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Penas par rapport à la voie
Sur Impasse du Penas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 32 Impasse du Penas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Penas par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du Penas se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 9.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse du Penas à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse du Penas est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
