132 Route d'Aubignan, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Route d'Aubignan, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°144 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Route d'Aubignan, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_saint Roch2 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 37 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Route d'Aubignan
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route d'Aubignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route d'Aubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route d'Aubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route d'Aubignan dans son marché local
Prix du 132 Route d'Aubignan par rapport à la voie
Sur Route d'Aubignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 132 Route d'Aubignan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route d'Aubignan par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Route d'Aubignan se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 9.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Route d'Aubignan à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 132 Route d'Aubignan est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
