97 Route d'Aubignan, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route d'Aubignan, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°88 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Route d'Aubignan, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_saint Roch2 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 10 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route d'Aubignan
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route d'Aubignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route d'Aubignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route d'Aubignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route d'Aubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route d'Aubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route d'Aubignan dans son marché local
Prix du 97 Route d'Aubignan par rapport à la voie
Sur Route d'Aubignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 97 Route d'Aubignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route d'Aubignan par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Route d'Aubignan se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 9.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Route d'Aubignan à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 97 Route d'Aubignan est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
