108 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Route de Caromb, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°147 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_saint Roch2 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 91 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route de Caromb
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route de Caromb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route de Caromb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route de Caromb, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route de Caromb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route de Caromb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route de Caromb dans son marché local
Prix du 108 Route de Caromb par rapport à la voie
Sur Route de Caromb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 108 Route de Caromb se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route de Caromb par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Route de Caromb se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 9.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Route de Caromb à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 108 Route de Caromb est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
