9 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Caromb, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°108 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_salette1 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 94 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Caromb
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Caromb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Caromb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Caromb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caromb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caromb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Caromb dans son marché local
Prix du 9 Route de Caromb par rapport à la voie
Sur Route de Caromb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Route de Caromb se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Caromb par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Caromb se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 9.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Caromb à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Caromb est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
