32 Traverse des Crappes, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse des Crappes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Traverse des Crappes, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_salette1 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse des Crappes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse des Crappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse des Crappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse des Crappes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Crappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Crappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse des Crappes dans son marché local
Prix du 32 Traverse des Crappes par rapport à la voie
Sur Traverse des Crappes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 32 Traverse des Crappes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse des Crappes par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse des Crappes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 15.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Traverse des Crappes à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 32 Traverse des Crappes est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
