2 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rascassa, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 478 mètres
- - Bédarrides à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rascassa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rascassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Rascassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Rascassa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rascassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Rascassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rascassa dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rascassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Rascassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Avenue de Rascassa se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rascassa par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rascassa se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 Avenue de Rascassa à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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