9 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Rascassa, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 t et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 456 mètres
- - Bédarrides à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 931 mètres
Ventes au 9 Avenue de Rascassa
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Rascassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rascassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Rascassa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rascassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rascassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Rascassa dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Rascassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Rascassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Avenue de Rascassa se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Rascassa par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Rascassa se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -12.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 9 Avenue de Rascassa à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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